DALMACIJA, VODICE - Dvosobno stanovanje v S2 nadstropju 5 min od plaže

Opis

DALMACIJA, VODICE - Dvosobno stanovanje v S2 nadstropju, 5 minut od plaže

Predstavljajte si večerno sproščanje na prostorni terasi, ki ponuja dovolj prostora za zunanjo jedilnico in ležalnike - s pogledom na zelenje in le 500 metrov od morja - medtem ko jugovzhodna orientacija zagotavlja sonce od jutra do popoldneva. To stanovanje v prvem nadstropju s skupno bivalno površino 52,26 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, hodnika in ene kopalnice. Stanovanje ima teraso velikosti 16,25 m² in parkirno mesto velikosti 12,50 m². Zgrajeno je po visokih standardih: nameščena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolacijskim steklom, aluminijastimi roletami, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem rolet na vseh oknih.

V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in tri notranje enote – v dnevni sobi in v vsaki spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna LED svetilka.

Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnicah in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnici. Kopalnica je opremljena s straniščem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in armaturami Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm.

V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, ki je povezana z dimnim senzorjem. Kanalizacija je rešena z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci. Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja prazno (brez pohištva), v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.


To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja bližino vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Prostorna terasa velikosti 16,25 m² je idealna za jutranjo kavo, žar ali sproščanje s knjigo.


Posebnost tega stanovanja je redka kombinacija prvega nadstropja (brez hrupa pritličja, a z odlično dostopnostjo), velike terase velikosti 16,25 m² in parkirnega mesta, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlična lokacija v bližini morja. Idealno je za manjšo družino, par ali kot naložbo za turistični najem.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja