ŠIBENIK, VODICE - Apartma v zgornjem nadstropju s panoramskim pogledom na morje

Opis

ŠIBENIK, VODICE - Stanovanje v zgornjem nadstropju s panoramskim pogledom na morje

Razgled na morje je ena od vrednot nepremičnin, ki je ni mogoče ustvariti naknadno, in stanovanje S9 izstopa prav po tem. Nahaja se v zgornjem nadstropju novogradnje in ponuja neoviran panoramski pogled na morje iz dnevnega prostora in s pokrite terase. V kombinaciji z mirno lokacijo in dodatno zasebnostjo zgornjega nadstropja to stanovanje zagotavlja poseben občutek bivanja na obali in je ena najprivlačnejših enot v projektu.

Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj ločen od intenzivnega sezonskega prometa in poletnih gneč, hkrati pa praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe pride do izraza predvsem v zgornjem nadstropju, kjer se odpira širok in neoviran pogled na morje.

Stanovanje S9 se nahaja v drugem, zadnjem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 66,03 m² ter skupno neto obračunsko površino 77,80 m². Njegova glavna vrednost predstavlja lega v zadnjem nadstropju in pokrita terasa s panoramskim pogledom na morje, zaradi česar ta enota izstopa kot še posebej zanimiva možnost znotraj projekta.

Notranja razporeditev je funkcionalno organizirana in prilagojena prijetnemu vsakdanjemu bivanju. Odprt bivalni prostor povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je izhod na pokrito teraso. Prav ta prehod med notranjostjo in teraso omogoča, da pogled na morje postane sestavni del vsakdanjega življenja - od jutranje kave in večerje do večerne sprostitve v mirnem okolju.

Dve prostorni spalnici zagotavljata dovolj prostora za družino, goste ali daljše bivanje skozi vse leto, medtem ko shramba v pritličju stavbe in pripadajoče parkirno mesto še dodatno povečujeta praktičnost uporabe nepremičnine.

Prodajalec je pravna oseba, nakup in prodaja pa sta predmet DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 66,03 m²
• skupna neto površina – 77,80 m²
• dve prostorni spalnici
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa s panoramskim pogledom na morje
• shramba v pritličju stavbe
• eno zunanje parkirno mesto
• drugo, hkrati pa tudi zgornje nadstropje stavbe

Posebna vrednost tega stanovanja je neoviran pogled na morje, ki se iz zgornjega nadstropja odpira v polni širini in daje nepremičnini izrazito mediteranski značaj. Pokrita terasa postane naravni podaljšek bivalnega prostora in kraj, kjer je mogoče v razgledu uživati večji del leta, medtem ko lokacija brez stanovanja zgoraj zagotavlja dodaten občutek zasebnosti in miru.

KAKOVOST GRADNJE IN OPREME

• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v obeh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami

LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki zagotavlja prijetnejše in zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.

Mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki želijo uživati v pogledu na morje in mirnejšem bivalnem okolju, ne da bi pri tem žrtvovali praktično dostopnost vsakodnevnih ugodnosti. Trgovine, šole, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, medtem ko lega stanovanja v zgornjem nadstropju zagotavlja eno njegovih največjih prednosti - odprt in neoviran pogled na morje.

• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• center Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• center Šibenika – približno 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, za katere je pogled na morje eno glavnih meril pri izbiri nepremičnine. Zaradi lokacije v zgornjem nadstropju, pokrite terase in dveh spalnic je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno poletno rezidenco, udobno stanovanje za daljše bivanje ali nepremičnino, kjer bodo lahko vsak dan uživali v morskem ambientu.

Zaradi kombinacije panoramskega razgleda, zgornjega nadstropja, mirne lokacije, shrambe in kakovostne novogradnje je stanovanje S9 ena izmed posebej privlačnih enot projekta in izbira za kupce, ki iščejo več kot le klasično stanovanje v Vodicah.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja