Šibenik, Vodice: Atraktivan stan na 1. katu s krovnom terasom

Opis

Kaiser Immobilien predstavlja: Šibenik, Vodice: Ekskluzivan kat s dva apartmana i krovnom terasom 40 m od mora

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Vodicama, svega 40 metara od mora, plaže i uređene šetnice, prodaje se cijeli prvi kat moderne zgrade u izgradnji.
Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog kata i prostrane krovne terase s panoramskim pogledom na more.

Predmet prodaje je prvi kat ukupne površine 177,67 m², koji je projektiran kao dvije funkcionalno odvojene stambene jedinice, svaki stan ima pogled na more. Nekretnina je idealna za veću obitelj, kombinaciju stanovanja i turističkog najma ili kao investicija s izvrsnim potencijalom povrata.

Apartman 1 – 109,57 m². sastoji se od:

- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (33,65 m²)
- hodnik 5,80 m²
- dvije spavaće sobe (14,51 m² i 12,00 m²)
- walk-in garderobe povezane s master spavaćom sobom
- kupaonice (5,65 m²)
- velike terase površine 29,52 m² s izlazom iz dnevnog boravka i master spavaće sobe
- otvorenog pogleda na more

Apartman 2 – 68,10 m² , sastoji se od:

- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (27,15 m²)
- spavaće sobe (13,20 m²)
- kupaonice (5,00 m²)
- ostave (1,45 m²)
- natkrivene terase (13,30 m²)
- pogleda na more

Ukupna površina oba apartmana iznosi približno 177,67 m², uz dodatnu mogućnost korištenja krovne terase.

Oprema i kvaliteta gradnje:
- električno podno grijanje u svim stanovima
- klima uređaji za grijanje i hlađenje
- električne rolete
- komarnici na svim otvorima
- vrhunska PVC ili aluminijska stolarija
- kvalitetne sanitarije uključene u cijenu
- parket i keramičke obloge uključene do vrijednosti 30 €/m²
- mogućnost odabira skupljih materijala uz nadoplatu

Iako će se nekretnina pravno voditi kao jedna stambena cjelina, oba apartmana imat će odvojene priključke i zasebna brojila za vodu i električnu energiju, što omogućuje neovisno korištenje i jednostavno praćenje troškova svakog apartmana.

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana krovna terasa s koje se pruža otvoren panoramski pogled na more, otoke i vodički arhipelag, pružajući idealan prostor za sunčanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Lokacija:

- 40 m od mora i plaže
- neposredna blizina restorana, kafića, trgovina i svih sadržaja
- uređena šetnica uz more
- otvoren pogled na more
- mirna i izuzetno tražena lokacija u Vodicama

Kupnja je moguća tijekom izgradnje uz obročno plaćanje:

- prva uplata pri početku gradnje
- druga uplata tijekom izgradnje
- završna uplata po završetku radova i ishođenja uporabne dozvole

Ovakve nekretnine na lokaciji svega nekoliko koraka od mora iznimno su rijetke na tržištu te predstavljaju odličnu priliku za luksuzno stanovanje ili turističku investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Vodicama.

Za više informacija i razgled kontaktirajte nas s povjerenjem.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.